Klægdalen 15, Houvig

Fritidshus · 189 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 189 m², grund på 10.551 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 10551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 189 m².5.092.416 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.815.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,36 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.815.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
1994feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klægdalen 24, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	225 m	18-08-2025	1.925.000 kr.	19.845 kr./m²
Klægdalen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	341 m	06-05-2024	2.105.000 kr.	22.158 kr./m²
Sortebærdalen 10A, Houvig 6950 Ringkøbing	198 m²	1,9 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Sneppedalen 98, Houvig 6950 Ringkøbing	197 m²	2,4 km	17-03-2025	4.660.000 kr.	23.655 kr./m²
Skovdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	180 m²	2,7 km	28-07-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Brunbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	181 m²	3,1 km	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Krogen 27, st., Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	534 m	10-04-2025	4.190.000 kr.	34.917 kr./m²
Risbjergvej 50, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	189 m²	3,6 km	14-08-2026	2.698.000 kr.	14.275 kr./m²
Krogen 75, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	36 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Brunbjergvej 33, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	3,1 km	29-09-2026	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu