Kistehøjvej 15

Fritidshus · 40 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.812 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.074 kr/m².1.758.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKistehøjvej gns: 37.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8592-snit 41.541 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.244.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1984Bygget
1981jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørkenvej 12 8592 Anholt	50 m²	221 m	31-03-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Sønderstrandvej 21 8592 Anholt	50 m²	234 m	03-09-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Ørkenvej 47 8592 Anholt	50 m²	784 m	09-07-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Fuglevej 20 8592 Anholt	22 m²	553 m	09-12-2025	1.428.000 kr.	64.909 kr./m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt	56 m²	1,5 km	16-06-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Østervej 31 8592 Anholt	70 m²	303 m	03-08-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8592

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu