Kirstinedalsvej 29, Skørring, 8544 Mørke — Villa · 243 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1166 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.960.500 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering3.052.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,97 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 22, Skørring 8544 Mørke	225 m²	311 m	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.889 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	358 m	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	371 m	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	2,9 km	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	2,0 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	2,6 km	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	2,9 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	4,7 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	2,9 km	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	2,7 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu