Villa på 98 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
752 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
895.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.932 kr/m².1.512.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.543.508 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+40,32 pct. siden apr. 2012
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. apr. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.508 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2012apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev
100 m²
2,9 km
08-02-2024
1.000.000 kr.
10.000 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
663 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
2,3 km
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
2,6 km
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
3,5 km
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
2,2 km
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
3,2 km
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
3,4 km
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
3,3 km
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
2,7 km
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
