Villa på 249 m², grund på 1.572 m², 8 værelser, opført i 1888, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1572 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 249 m².4.048.989 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jun. 2013 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.317 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1985Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1888Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
217 m²
98 m
13-10-2024
2.200.000 kr.
10.138 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
172 m²
39 m
16-01-2025
1.900.000 kr.
11.047 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev
214 m²
314 m
17-12-2025
3.875.000 kr.
18.107 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
426 m
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
447 m
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
209 m²
439 m
02-03-2025
2.400.000 kr.
11.483 kr./m²
Ibjergvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
260 m²
1,6 km
18-03-2026
3.300.000 kr.
12.692 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
1,8 km
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
788 m
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
2,0 km
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
