Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Kirkestien 58, Sengeløse

Fritidshus · 47 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 14.270 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
14270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 47 m².1.172.462 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.136.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,37 pct. siden jul. 1997
49k624k1,2M1,8M2,4M19931997200020042007201120152018202120247. jul. 1997166.310 kr.I dag · vores estimat1.136.510 kr.Markedet · 1993334.640 kr.Markedet · 199448.739 kr.Markedet · 1995185.227 kr.Markedet · 1997265.691 kr.Markedet · 199880.464 kr.Markedet · 1999221.652 kr.Markedet · 200081.451 kr.Markedet · 2001545.200 kr.Markedet · 2003546.375 kr.Markedet · 2004603.386 kr.Markedet · 2005470.000 kr.Markedet · 20061.016.234 kr.Markedet · 20071.202.307 kr.Markedet · 2008940.000 kr.Markedet · 2009742.506 kr.Markedet · 2011991.418 kr.Markedet · 2012684.132 kr.Markedet · 2014359.409 kr.Markedet · 2015467.086 kr.Markedet · 2016359.221 kr.Markedet · 2017697.950 kr.Markedet · 2018601.177 kr.Markedet · 2019302.163 kr.Markedet · 2020697.574 kr.Markedet · 20211.182.943 kr.Markedet · 20221.509.875 kr.Markedet · 2023934.125 kr.Markedet · 20241.151.312 kr.Markedet · 20251.285.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1997 · Alm. Salg
166.310 kr.
I dag · vores estimat
1.136.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, familiehandel166.310 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solager 32, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
50 m²3,6 km28-11-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²
Solager 22, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
50 m²3,6 km21-08-2024900.000 kr.18.000 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
52 m²3,7 km14-01-20251.450.000 kr.27.885 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
53 m²3,6 km22-03-20251.450.000 kr.27.358 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse
2630 Taastrup
63 m²2,8 km23-06-20251.800.000 kr.28.571 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup
67 m²2,5 km08-05-20241.775.000 kr.26.493 kr./m²
Åtoften 11, Sengeløse
2630 Taastrup
70 m²3,1 km04-12-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse
2630 Taastrup
92 m²2,6 km21-05-20252.295.000 kr.24.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden