Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Kirkegade 29, Rødding

Villa · 141 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 3.000 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 141 m².1.808.607 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.600.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden dec. 1997
132k520k908k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. dec. 19971.500.000 kr.I dag · vores estimat1.600.081 kr.Markedet · 1992516.624 kr.Markedet · 1993467.979 kr.Markedet · 1994386.199 kr.Markedet · 1995446.547 kr.Markedet · 1996571.332 kr.Markedet · 1997555.258 kr.Markedet · 1998617.157 kr.Markedet · 1999612.927 kr.Markedet · 2000384.225 kr.Markedet · 2001799.047 kr.Markedet · 2002553.989 kr.Markedet · 20031.087.815 kr.Markedet · 2004737.007 kr.Markedet · 20051.019.148 kr.Markedet · 20061.014.777 kr.Markedet · 20071.140.267 kr.Markedet · 2008772.116 kr.Markedet · 2009919.602 kr.Markedet · 20101.104.453 kr.Markedet · 20111.160.571 kr.Markedet · 2012830.913 kr.Markedet · 20131.178.901 kr.Markedet · 2014959.505 kr.Markedet · 2015805.674 kr.Markedet · 2016892.953 kr.Markedet · 20171.104.453 kr.Markedet · 2018706.269 kr.Markedet · 2019866.586 kr.Markedet · 20201.366.572 kr.Markedet · 20211.238.121 kr.Markedet · 20221.430.727 kr.Markedet · 20231.396.041 kr.Markedet · 20241.454.979 kr.Markedet · 20251.646.316 kr.Markedet · 20261.231.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1997 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 15, Rødding
8830 Tjele		132 m²210 m11-02-20241.760.000 kr.13.333 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²302 m05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²
Åkandevej 2, Rødding
8830 Tjele		140 m²287 m13-01-20242.175.000 kr.15.536 kr./m²
Ingstrupvej 37, Rødding
8830 Tjele		140 m²336 m30-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Søbakken 23, Rødding
8830 Tjele		142 m²519 m28-10-20251.820.000 kr.12.817 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding
8830 Tjele		140 m²523 m28-04-20241.685.000 kr.12.036 kr./m²
Engblommevej 5, Rødding
8830 Tjele		146 m²308 m05-02-20252.245.000 kr.15.377 kr./m²
Søbakken 33, Rødding
8830 Tjele		137 m²432 m10-09-20252.125.000 kr.15.511 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding
8830 Tjele		138 m²565 m29-04-20241.225.000 kr.8.877 kr./m²
Søbakken 41, Rødding
8830 Tjele		148 m²386 m09-01-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden