Kirkegade 14, Rødding

Villa · 337 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 18.395 m², 10 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Erhvervsareal: 46 m²
Grundareal: 18395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 337 m².4.322.699 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.362.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,43 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.362.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2007jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 9, Rødding 8830 Tjele	196 m²	163 m	05-11-2024	2.060.000 kr.	10.510 kr./m²
Ingstrup Møllevej 3, Ingstrup 8830 Tjele	338 m²	1,9 km	28-10-2025	3.300.000 kr.	9.763 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding 8830 Tjele	201 m²	498 m	08-04-2025	1.830.000 kr.	9.104 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding 8830 Tjele	199 m²	452 m	19-12-2023	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding 8830 Tjele	190 m²	490 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding 8830 Tjele	193 m²	582 m	17-04-2026	3.025.000 kr.	15.674 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding 8830 Tjele	187 m²	540 m	22-02-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding 8830 Tjele	183 m²	546 m	06-03-2024	2.955.000 kr.	16.148 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	425 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Søbakken 12, Rødding 8830 Tjele	193 m²	855 m	26-07-2024	2.567.500 kr.	13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu