Kirkegade 14, 8830 Tjele — Villa · 189 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 55.187 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Erhvervsareal: 46 m²
Grundareal: 55187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.884 kr/m².2.541.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)55187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.458.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 9, Rødding 8830 Tjele	196 m²	163 m	05-11-2024	2.060.000 kr.	10.510 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding 8830 Tjele	132 m²	99 m	11-02-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding 8830 Tjele	190 m²	490 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding 8830 Tjele	187 m²	540 m	22-02-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding 8830 Tjele	193 m²	582 m	17-04-2026	3.025.000 kr.	15.674 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding 8830 Tjele	183 m²	546 m	06-03-2024	2.955.000 kr.	16.148 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding 8830 Tjele	199 m²	452 m	19-12-2023	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	425 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding 8830 Tjele	180 m²	563 m	26-12-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding 8830 Tjele	201 m²	498 m	08-04-2025	1.830.000 kr.	9.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu