Kirkegade 12, Rødding

Villa · 235 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 937 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 235 m².3.014.345 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.782.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,78 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2017 · Alm. Salg: 841.145 kr.
13. aug. 2018 · Alm. Salg: 841.145 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel841.145 kr.
2017dec.Ejerskifte841.145 kr.
2004Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 9, Rødding 8830 Tjele	196 m²	35 m	05-11-2024	2.060.000 kr.	10.510 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding 8830 Tjele	132 m²	86 m	11-02-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding 8830 Tjele	201 m²	444 m	08-04-2025	1.830.000 kr.	9.104 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding 8830 Tjele	199 m²	585 m	19-12-2023	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding 8830 Tjele	193 m²	710 m	17-04-2026	3.025.000 kr.	15.674 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding 8830 Tjele	190 m²	624 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding 8830 Tjele	187 m²	663 m	22-02-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Søbakken 12, Rødding 8830 Tjele	193 m²	946 m	26-07-2024	2.567.500 kr.	13.303 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding 8830 Tjele	183 m²	672 m	06-03-2024	2.955.000 kr.	16.148 kr./m²
Fædalhøjvej 2, Kokholm 8830 Tjele	223 m²	2,1 km	13-05-2026	1.950.000 kr.	8.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu