Kildevej 10

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.614 kr/m².2.458.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.940.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,85 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1984Ombygning
1975mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 56 4470 Svebølle	159 m²	545 m	08-10-2023	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	477 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Lavendelvej 39 4470 Svebølle	154 m²	697 m	05-06-2024	2.645.000 kr.	17.175 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	341 m	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²
Frederiksberg 41 4470 Svebølle	156 m²	969 m	20-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Lavendelvej 33 4470 Svebølle	152 m²	779 m	01-12-2025	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Fabrikvej 7 4470 Svebølle	159 m²	959 m	17-08-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	695 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	748 m	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	592 m	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu