Villa på 238 m², grund på 23.944 m², 8 værelser, opført i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
23944 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.300 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 238 m².3.580.234 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.644.067 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+108,23 pct. siden jul. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
4. jul. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.067 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1982Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kildegårdsvej 14, Årslev 5792 Årslev
175 m²
640 m
26-05-2025
2.695.000 kr.
15.400 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
554 m
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
1,4 km
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
535 m
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
1,5 km
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
2,0 km
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
2,9 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Nymarksgyden 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
218 m²
2,3 km
04-09-2025
11.400.000 kr.
52.294 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
1,5 km
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev
174 m²
1,0 km
02-08-2024
1.995.000 kr.
11.466 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
