Villa på 176 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
785 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 176 m².2.647.568 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.110.721 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-61,41 pct. siden dec. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. dec. 2023 · Alm. Salg
5.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.721 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023dec.Solgt, andet5.470.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1943Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kildegårdsvej 14, Årslev 5792 Årslev
175 m²
292 m
26-05-2025
2.695.000 kr.
15.400 kr./m²
Kildegårdsvej 18, Årslev 5792 Årslev
110 m²
245 m
30-07-2026
1.650.000 kr.
15.000 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev 5792 Årslev
104 m²
108 m
24-03-2025
1.100.000 kr.
10.577 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev 5792 Årslev
107 m²
384 m
05-09-2024
1.400.000 kr.
13.084 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev
174 m²
829 m
02-08-2024
1.995.000 kr.
11.466 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev
167 m²
775 m
02-05-2024
2.975.000 kr.
17.814 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev
164 m²
806 m
12-11-2023
2.950.000 kr.
17.988 kr./m²
Svendborgvej 480, Årslev 5792 Årslev
168 m²
997 m
31-08-2026
1.750.000 kr.
10.417 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
946 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev
158 m²
703 m
20-01-2026
3.650.000 kr.
23.101 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
