Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildebrøndevej 3, 1.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.198 kr/m².6.023.736 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildebrøndevej gns: 55.114 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.765.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,17 pct. siden feb. 2019
606k2,6M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.600.000 kr.14. mar. 20255.050.000 kr.I dag · vores estimat5.765.548 kr.Markedet · 1992618.708 kr.Markedet · 1993883.647 kr.Markedet · 1994904.938 kr.Markedet · 19951.723.302 kr.Markedet · 1996962.748 kr.Markedet · 19971.031.274 kr.Markedet · 19981.680.720 kr.Markedet · 19991.290.714 kr.Markedet · 20001.574.547 kr.Markedet · 20011.725.276 kr.Markedet · 20022.136.009 kr.Markedet · 20032.121.345 kr.Markedet · 20042.417.163 kr.Markedet · 20052.632.611 kr.Markedet · 20063.384.141 kr.Markedet · 20073.491.160 kr.Markedet · 20083.297.567 kr.Markedet · 20092.412.933 kr.Markedet · 20102.431.686 kr.Markedet · 20113.507.375 kr.Markedet · 20123.231.297 kr.Markedet · 20132.508.108 kr.Markedet · 20142.764.446 kr.Markedet · 20152.764.728 kr.Markedet · 20163.650.913 kr.Markedet · 20173.902.739 kr.Markedet · 20184.256.367 kr.Markedet · 20194.420.350 kr.Markedet · 20204.091.538 kr.Markedet · 20215.013.396 kr.Markedet · 20225.232.087 kr.Markedet · 20234.628.466 kr.Markedet · 20244.628.748 kr.Markedet · 20255.676.801 kr.Markedet · 20267.095.261 kr.Markedet · 20277.694.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.765.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte5.050.000 kr.
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndevej 39, st.
2700 Brønshøj
88 m²494 m02-07-20264.850.000 kr.55.114 kr./m²
Kildebrøndevej 39, 1.
2700 Brønshøj
88 m²494 m02-07-20264.850.000 kr.55.114 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv
2700 Brønshøj
146 m²781 m14-08-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj
151 m²513 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Hustoftevej 15, 1. th
2700 Brønshøj
144 m²938 m27-02-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj
136 m²846 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj
149 m²828 m23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj
140 m²1,3 km19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj
124 m²376 m09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj
133 m²911 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden