Villa på 223 m², grund på 1.261 m², 9 værelser, opført i 1940. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1261 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.196 kr/m².3.520.400 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.057.528 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+430,40 pct. siden dec. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 1999 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
4.057.528 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019sep.Ejerandel overdraget
1999dec.Solgt, familiehandel765.000 kr.
1940Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kesselstedet 4, Bramstrup 5792 Årslev
261 m²
42 m
12-03-2024
3.125.000 kr.
11.973 kr./m²
Nymarksgyden 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
218 m²
536 m
04-09-2025
11.400.000 kr.
52.294 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
1,8 km
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
1,6 km
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
1,7 km
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
2,0 km
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
1,7 km
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
2,5 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
2,7 km
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
2,5 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
