Kelsted 317

Villa · 131 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1995. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 762 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.536 kr/m².3.801.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKelsted gns: 28.902 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.762.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,33 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg756.500 kr.
1995Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelsted 302 3670 Veksø Sjælland	130 m²	116 m	12-02-2025	4.130.000 kr.	31.769 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	109 m	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²
Kelsted 305 3670 Veksø Sjælland	146 m²	43 m	27-04-2024	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	103 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	203 m	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Bjørnebakken 10 3670 Veksø Sjælland	136 m²	180 m	02-05-2024	3.275.000 kr.	24.081 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	596 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	503 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	259 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Korshøj 208 3670 Veksø Sjælland	137 m²	386 m	13-02-2024	3.672.500 kr.	26.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu