Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Kelsted 207

Villa · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1990. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.986 kr/m².4.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKelsted gns: 28.902 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.251.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,51 pct. siden apr. 2005
232k1,6M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20051.330.500 kr.I dag · vores estimat4.251.098 kr.Markedet · 1992433.048 kr.Markedet · 1993232.064 kr.Markedet · 1994710.696 kr.Markedet · 19951.148.924 kr.Markedet · 19961.150.256 kr.Markedet · 19971.830.908 kr.Markedet · 19981.346.652 kr.Markedet · 19991.385.576 kr.Markedet · 20001.639.248 kr.Markedet · 20011.605.652 kr.Markedet · 20021.725.088 kr.Markedet · 20031.892.032 kr.Markedet · 20044.118.396 kr.Markedet · 20052.082.952 kr.Markedet · 20063.121.024 kr.Markedet · 20072.486.844 kr.Markedet · 20083.067.152 kr.Markedet · 20092.486.844 kr.Markedet · 20102.659.264 kr.Markedet · 20111.133.532 kr.Markedet · 20122.685.608 kr.Markedet · 20131.370.332 kr.Markedet · 20141.711.324 kr.Markedet · 20151.795.092 kr.Markedet · 20162.913.380 kr.Markedet · 20173.247.712 kr.Markedet · 20182.865.132 kr.Markedet · 20193.588.704 kr.Markedet · 20203.066.708 kr.Markedet · 20213.737.296 kr.Markedet · 20224.184.552 kr.Markedet · 20233.368.036 kr.Markedet · 20243.967.436 kr.Markedet · 20254.701.812 kr.Markedet · 20264.390.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2005 · Alm. Salg
1.330.500 kr.
I dag · vores estimat
4.251.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.330.500 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²76 m10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Kelsted 305
3670 Veksø Sjælland		146 m²74 m27-04-20244.095.000 kr.28.048 kr./m²
Kelsted 302
3670 Veksø Sjælland		130 m²102 m12-02-20254.130.000 kr.31.769 kr./m²
Kelsted 110
3670 Veksø Sjælland		171 m²128 m15-10-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Kelsted 227
3670 Veksø Sjælland		123 m²32 m20-08-20243.555.000 kr.28.902 kr./m²
Bjørnebakken 4
3670 Veksø Sjælland		147 m²171 m10-12-20232.900.000 kr.19.728 kr./m²
Bjørnebakken 1B
3670 Veksø Sjælland		143 m²155 m07-07-20243.410.000 kr.23.846 kr./m²
Veksø Bygade 7
3670 Veksø Sjælland		145 m²336 m21-07-20264.750.000 kr.32.759 kr./m²
Fugleøjevej 3
3670 Veksø Sjælland		147 m²672 m28-11-20244.800.000 kr.32.653 kr./m²
Bjørnebakken 10
3670 Veksø Sjælland		136 m²166 m02-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden