Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Kelsted 147

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.278 kr/m².4.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKelsted gns: 28.902 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.824.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,90 pct. siden feb. 2010
188k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.150.000 kr.I dag · vores estimat3.824.908 kr.Markedet · 1992351.120 kr.Markedet · 1993188.160 kr.Markedet · 1994576.240 kr.Markedet · 1995931.560 kr.Markedet · 1996932.640 kr.Markedet · 19971.484.520 kr.Markedet · 19981.091.880 kr.Markedet · 19991.123.440 kr.Markedet · 20001.329.120 kr.Markedet · 20011.301.880 kr.Markedet · 20021.398.720 kr.Markedet · 20031.534.080 kr.Markedet · 20043.339.240 kr.Markedet · 20051.688.880 kr.Markedet · 20062.530.560 kr.Markedet · 20072.016.360 kr.Markedet · 20082.486.880 kr.Markedet · 20092.016.360 kr.Markedet · 20102.156.160 kr.Markedet · 2011919.080 kr.Markedet · 20122.177.520 kr.Markedet · 20131.111.080 kr.Markedet · 20141.387.560 kr.Markedet · 20151.455.480 kr.Markedet · 20162.362.200 kr.Markedet · 20172.633.280 kr.Markedet · 20182.323.080 kr.Markedet · 20192.909.760 kr.Markedet · 20202.486.520 kr.Markedet · 20213.030.240 kr.Markedet · 20223.392.880 kr.Markedet · 20232.730.840 kr.Markedet · 20243.216.840 kr.Markedet · 20253.812.280 kr.Markedet · 20263.559.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.824.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelsted 227
3670 Veksø Sjælland		123 m²58 m20-08-20243.555.000 kr.28.902 kr./m²
Kelsted 302
3670 Veksø Sjælland		130 m²116 m12-02-20254.130.000 kr.31.769 kr./m²
Kelsted 305
3670 Veksø Sjælland		146 m²121 m27-04-20244.095.000 kr.28.048 kr./m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²119 m10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Kelsted 110
3670 Veksø Sjælland		171 m²99 m15-10-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Gl Hovevej 5
3670 Veksø Sjælland		120 m²331 m28-07-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²
Veksø Bygade 9
3670 Veksø Sjælland		120 m²384 m14-04-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Skibsted 224
3670 Veksø Sjælland		123 m²326 m23-02-20253.950.000 kr.32.114 kr./m²
Byrgesens Vænge 14
3670 Veksø Sjælland		123 m²541 m07-04-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Byrgesens Vænge 5
3670 Veksø Sjælland		123 m²561 m30-12-20243.995.000 kr.32.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden