Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Kelsted 116

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.251 kr/m².3.979.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKelsted gns: 28.902 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.884.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,52 pct. siden aug. 2001
204k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2001851.000 kr.I dag · vores estimat3.884.981 kr.Markedet · 1992380.380 kr.Markedet · 1993203.840 kr.Markedet · 1994624.260 kr.Markedet · 19951.009.190 kr.Markedet · 19961.010.360 kr.Markedet · 19971.608.230 kr.Markedet · 19981.182.870 kr.Markedet · 19991.217.060 kr.Markedet · 20001.439.880 kr.Markedet · 20011.410.370 kr.Markedet · 20021.515.280 kr.Markedet · 20031.661.920 kr.Markedet · 20043.617.510 kr.Markedet · 20051.829.620 kr.Markedet · 20062.741.440 kr.Markedet · 20072.184.390 kr.Markedet · 20082.694.120 kr.Markedet · 20092.184.390 kr.Markedet · 20102.335.840 kr.Markedet · 2011995.670 kr.Markedet · 20122.358.980 kr.Markedet · 20131.203.670 kr.Markedet · 20141.503.190 kr.Markedet · 20151.576.770 kr.Markedet · 20162.559.050 kr.Markedet · 20172.852.720 kr.Markedet · 20182.516.670 kr.Markedet · 20193.152.240 kr.Markedet · 20202.693.730 kr.Markedet · 20213.282.760 kr.Markedet · 20223.675.620 kr.Markedet · 20232.958.410 kr.Markedet · 20243.484.910 kr.Markedet · 20254.129.970 kr.Markedet · 20263.856.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2001 · Alm. Salg
851.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg851.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelsted 302
3670 Veksø Sjælland		130 m²111 m12-02-20254.130.000 kr.31.769 kr./m²
Kelsted 227
3670 Veksø Sjælland		123 m²108 m20-08-20243.555.000 kr.28.902 kr./m²
Kelsted 305
3670 Veksø Sjælland		146 m²175 m27-04-20244.095.000 kr.28.048 kr./m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²200 m10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Kelsted 110
3670 Veksø Sjælland		171 m²20 m15-10-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Bjørnebakken 10
3670 Veksø Sjælland		136 m²287 m02-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²
Korshøj 208
3670 Veksø Sjælland		137 m²276 m13-02-20243.672.500 kr.26.807 kr./m²
Skibsted 224
3670 Veksø Sjælland		123 m²411 m23-02-20253.950.000 kr.32.114 kr./m²
Fugleøjevej 2
3670 Veksø Sjælland		131 m²806 m04-12-20243.495.000 kr.26.679 kr./m²
Gl Hovevej 5
3670 Veksø Sjælland		120 m²382 m28-07-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden