Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Kastanjebakken 32, Tjørring

Villa · 198 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
808 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
884.400 kr.
Offentlig grundværdi
884.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 198 m².2.964.258 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 412% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.337.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden sep. 2020
801k1,8M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2020962.071 kr.31. aug. 20224.925.000 kr.I dag · vores estimat4.337.643 kr.Markedet · 1992806.850 kr.Markedet · 1993891.000 kr.Markedet · 1994962.082 kr.Markedet · 1995884.466 kr.Markedet · 19961.055.340 kr.Markedet · 19971.051.182 kr.Markedet · 19981.146.420 kr.Markedet · 19991.276.308 kr.Markedet · 20001.300.068 kr.Markedet · 20011.303.830 kr.Markedet · 20021.401.444 kr.Markedet · 20031.309.770 kr.Markedet · 20041.255.518 kr.Markedet · 20051.473.120 kr.Markedet · 20061.688.346 kr.Markedet · 20071.924.956 kr.Markedet · 20082.252.448 kr.Markedet · 20091.916.046 kr.Markedet · 20101.786.950 kr.Markedet · 20112.131.866 kr.Markedet · 20121.755.468 kr.Markedet · 20132.181.960 kr.Markedet · 20141.902.978 kr.Markedet · 20152.182.752 kr.Markedet · 20162.085.138 kr.Markedet · 20171.766.556 kr.Markedet · 20182.295.414 kr.Markedet · 20192.130.084 kr.Markedet · 20202.552.418 kr.Markedet · 20212.750.022 kr.Markedet · 20222.968.812 kr.Markedet · 20232.811.600 kr.Markedet · 20242.867.832 kr.Markedet · 20252.583.702 kr.Markedet · 20262.601.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2020 · Alm. Salg
962.071 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.337.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022962.071 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanjebakken 6, Tjørring
7400 Herning		181 m²120 m29-05-20263.795.000 kr.20.967 kr./m²
Kastanjebakken 31, Tjørring
7400 Herning		176 m²41 m21-01-20253.575.000 kr.20.312 kr./m²
Kirsebærbakken 31, Tjørring
7400 Herning		201 m²93 m20-06-20264.860.000 kr.24.179 kr./m²
Pilebakken 5, Tjørring
7400 Herning		202 m²188 m13-05-20265.825.000 kr.28.837 kr./m²
Ahornbakken 11, Tjørring
7400 Herning		192 m²249 m23-05-20243.740.000 kr.19.479 kr./m²
Poppelbakken 11, Tjørring
7400 Herning		205 m²283 m06-05-20255.387.000 kr.26.278 kr./m²
Ahornbakken 6, Tjørring
7400 Herning		188 m²258 m28-09-20251.628.077 kr.8.660 kr./m²
Bøgebakken 43, Tjørring
7400 Herning		188 m²387 m09-03-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Gilmoseparken 20, Tjørring
7400 Herning		198 m²822 m08-04-20253.700.000 kr.18.687 kr./m²
Bøgebakken 41, Tjørring
7400 Herning		215 m²350 m24-04-20245.600.000 kr.26.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden