Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7184 Vandel

Kastanievej 53

Landejendom · 222 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 21.000 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
21000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.590 kr/m².6.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 12.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 21.560 kr/m²-43,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.418.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 11
7184 Vandel		225 m²860 m15-10-20253.100.000 kr.13.778 kr./m²
Kastanievej 55
7184 Vandel		163 m²321 m13-10-20241.715.000 kr.10.521 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst
7184 Vandel		198 m²2,1 km17-06-202424.900.000 kr.125.758 kr./m²
Åstvej 1A
7184 Vandel		190 m²2,3 km25-12-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst
7184 Vandel		204 m²2,9 km09-10-20257.700.000 kr.37.745 kr./m²
Grindstedvej 61
7184 Vandel		228 m²3,4 km30-09-20241.500.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden