Karlstrup Mose Allé 16, Karlstrup

Villa · 215 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.171 kr/m².7.897.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrup gns: 39.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.725 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering8.061.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,99 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
9. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.061.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2017mar.Ejerskifte4.650.000 kr.
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	59 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Gammel Køgevej 68 2680 Solrød Strand	216 m²	624 m	01-07-2026	9.775.000 kr.	45.255 kr./m²
Hulvejen 32 2680 Solrød Strand	219 m²	648 m	09-07-2026	14.700.000 kr.	67.123 kr./m²
Håndværkervej 4 2680 Solrød Strand	209 m²	611 m	17-07-2026	8.750.000 kr.	41.866 kr./m²
Klitrosevænget 4 2680 Solrød Strand	207 m²	544 m	29-06-2025	7.100.000 kr.	34.300 kr./m²
Moseagervej 4 2680 Solrød Strand	229 m²	501 m	16-04-2025	6.800.000 kr.	29.694 kr./m²
Skovparken 2 2680 Solrød Strand	200 m²	670 m	16-05-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Engdraget 13 2680 Solrød Strand	205 m²	862 m	16-07-2026	5.350.000 kr.	26.098 kr./m²
Engdraget 13 2680 Solrød Strand	205 m²	862 m	16-12-2024	4.200.000 kr.	20.488 kr./m²
Strandvænget 5 2680 Solrød Strand	211 m²	1,1 km	04-03-2026	12.300.000 kr.	58.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu