Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Karensmindevej 15, Vester Nebel

Villa · 265 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 2.042 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
2042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 265 m².4.299.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.573.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,06 pct. siden nov. 2020
381k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat3.573.447 kr.Markedet · 1992898.085 kr.Markedet · 19931.050.990 kr.Markedet · 1994904.180 kr.Markedet · 1995569.750 kr.Markedet · 19961.043.570 kr.Markedet · 19971.668.440 kr.Markedet · 1998747.565 kr.Markedet · 19991.181.900 kr.Markedet · 20001.662.345 kr.Markedet · 20012.296.755 kr.Markedet · 20021.674.270 kr.Markedet · 20031.416.425 kr.Markedet · 20041.552.900 kr.Markedet · 20051.832.475 kr.Markedet · 20062.002.870 kr.Markedet · 20071.547.070 kr.Markedet · 20082.347.900 kr.Markedet · 20092.987.345 kr.Markedet · 20102.758.915 kr.Markedet · 20111.994.390 kr.Markedet · 20122.353.730 kr.Markedet · 20132.785.680 kr.Markedet · 20141.718.525 kr.Markedet · 20151.415.365 kr.Markedet · 20163.186.625 kr.Markedet · 20171.774.440 kr.Markedet · 20182.732.680 kr.Markedet · 20192.992.115 kr.Markedet · 20202.657.155 kr.Markedet · 20213.108.450 kr.Markedet · 20223.511.250 kr.Markedet · 20233.226.375 kr.Markedet · 20243.228.495 kr.Markedet · 20253.900.800 kr.Markedet · 20263.339.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		160 m²171 m17-01-20242.340.000 kr.14.625 kr./m²
Nytoft 3, Vester Nebel
6040 Egtved		242 m²350 m14-07-20253.050.000 kr.12.603 kr./m²
Ågårdvej 37, Aagaard
6040 Egtved		247 m²1,2 km13-11-20241.900.000 kr.7.692 kr./m²
Jordrupvej 7, Vester Nebel
6040 Egtved		230 m²901 m13-03-20252.400.000 kr.10.435 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel
6040 Egtved		215 m²482 m11-09-20245.050.000 kr.23.488 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel
6040 Egtved		207 m²438 m28-02-20253.580.000 kr.17.295 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel
6040 Egtved		202 m²496 m04-08-20241.350.000 kr.6.683 kr./m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²201 m11-07-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²388 m09-09-20242.850.000 kr.15.000 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel
6040 Egtved		198 m²631 m14-05-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden