Kapelvej 57, st.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 1777 m²
Bebygget areal: 349 m²
Erhvervsareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.111 kr/m².5.293.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKapelvej gns: 66.762 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.360.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,25 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.022.980 kr.
I dag · vores estimat: 4.360.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, andet3.022.980 kr.
1956Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapelvej 1, 2. tv 2200 København N	63 m²	585 m	19-04-2024	4.635.000 kr.	73.571 kr./m²
Kapelvej 1, 3. th 2200 København N	83 m²	585 m	27-09-2024	6.250.000 kr.	75.301 kr./m²
Kapelvej 46, 3. th 2200 København N	98 m²	110 m	23-04-2024	6.050.000 kr.	61.735 kr./m²
Kapelvej 57, 4. 2200 København N	104 m²	0 m	15-09-2025	7.100.000 kr.	68.269 kr./m²
Kapelvej 46, st. th 2200 København N	118 m²	110 m	17-12-2024	7.700.000 kr.	65.254 kr./m²
Stengade 52A, 2. 3 2200 København N	63 m²	288 m	28-01-2026	4.700.000 kr.	74.603 kr./m²
Brohusgade 18, 3. tv 2200 København N	61 m²	221 m	20-05-2026	5.905.000 kr.	96.803 kr./m²
Blågårdsgade 26, 1. 6 2200 København N	61 m²	364 m	03-02-2025	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Husumgade 1, 4. 1 2200 København N	63 m²	831 m	02-05-2025	4.100.000 kr.	65.079 kr./m²
Åboulevard 46, st. th 2200 København N	69 m²	168 m	03-10-2024	3.145.000 kr.	45.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu