Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Kapelvej 46, 3. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
708 m²
Bebygget areal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.520 kr/m².6.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKapelvej gns: 66.762 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.266.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,05 pct. siden jan. 2016
396k2,4M4,4M6,4M8,4M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20163.350.000 kr.I dag · vores estimat6.266.103 kr.Markedet · 1992527.238 kr.Markedet · 1993518.058 kr.Markedet · 1994395.556 kr.Markedet · 1995587.418 kr.Markedet · 1996536.928 kr.Markedet · 1997613.122 kr.Markedet · 1998770.712 kr.Markedet · 1999965.124 kr.Markedet · 20001.243.686 kr.Markedet · 20011.495.830 kr.Markedet · 20022.164.542 kr.Markedet · 20031.699.218 kr.Markedet · 20041.710.030 kr.Markedet · 20052.401.998 kr.Markedet · 20063.003.288 kr.Markedet · 20072.757.162 kr.Markedet · 20082.496.042 kr.Markedet · 20091.990.224 kr.Markedet · 20102.377.824 kr.Markedet · 20112.436.780 kr.Markedet · 20122.301.018 kr.Markedet · 20132.469.012 kr.Markedet · 20142.642.718 kr.Markedet · 20153.027.462 kr.Markedet · 20163.310.614 kr.Markedet · 20173.699.846 kr.Markedet · 20184.310.112 kr.Markedet · 20194.217.292 kr.Markedet · 20204.444.650 kr.Markedet · 20215.254.530 kr.Markedet · 20225.850.516 kr.Markedet · 20235.040.738 kr.Markedet · 20245.443.230 kr.Markedet · 20256.460.986 kr.Markedet · 20267.792.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.266.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapelvej 57, 4.
2200 København N		104 m²110 m15-09-20257.100.000 kr.68.269 kr./m²
Kapelvej 46, 3. th
2200 København N		98 m²0 m23-04-20246.050.000 kr.61.735 kr./m²
Kapelvej 46, st. th
2200 København N		118 m²0 m17-12-20247.700.000 kr.65.254 kr./m²
Kapelvej 1, 3. th
2200 København N		83 m²476 m27-09-20246.250.000 kr.75.301 kr./m²
Kapelvej 1, 2. tv
2200 København N		63 m²476 m19-04-20244.635.000 kr.73.571 kr./m²
Åboulevard 34A, 1. tv
2200 København N		102 m²276 m29-05-20256.100.000 kr.59.804 kr./m²
Laurids Skaus Gade 15, 4. tv
2200 København N		102 m²472 m16-01-20256.800.000 kr.66.667 kr./m²
Laurids Skaus Gade 5, 3. tv
2200 København N		101 m²434 m09-03-20246.350.000 kr.62.871 kr./m²
Rantzausgade 7, 1. mf
2200 København N		97 m²124 m07-05-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Florsgade 7, 3. th
2200 København N		100 m²482 m18-06-20269.400.000 kr.94.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden