Kannikeengen 10, Aakirkeby, 3720 Aakirkeby — Villa · 116 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.515 kr/m² × 116 m².1.103.740 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.113.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kannikeengen 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	55 m	24-09-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	117 m²	479 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	115 m²	590 m	16-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Syrenvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	113 m²	529 m	13-11-2024	1.270.000 kr.	11.239 kr./m²
Birgersvej 26, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	386 m	24-03-2024	975.000 kr.	8.945 kr./m²
Præstevænget 3, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	121 m²	542 m	10-11-2024	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Vinkelvej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	429 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	11.881 kr./m²
Almindingsvej 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	118 m²	795 m	14-12-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Lindevej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	175 m	10-08-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Svinget 21, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	634 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu