Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Kallesensvej 20

Fritidshus · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.501 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.177 kr/m².3.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKallesensvej gns: 25.203 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.300.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallesensvej 29
6857 Blåvand		136 m²50 m07-04-20253.850.000 kr.28.309 kr./m²
Fyrvej 12
6857 Blåvand		75 m²164 m06-02-20252.950.000 kr.39.333 kr./m²
Sønder-Vasevej 3
6857 Blåvand		82 m²333 m20-05-20243.100.000 kr.37.805 kr./m²
Peter Malersvej 13
6857 Blåvand		83 m²331 m30-08-20263.550.000 kr.42.771 kr./m²
Blåvandvej 9
6857 Blåvand		81 m²581 m12-01-20253.250.000 kr.40.123 kr./m²
Bjergvej 18
6857 Blåvand		71 m²351 m21-09-20252.950.000 kr.41.549 kr./m²
Peter Malersvej 15
6857 Blåvand		86 m²321 m03-11-20252.900.000 kr.33.721 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7
6857 Blåvand		77 m²1,0 km06-04-20253.085.000 kr.40.065 kr./m²
Vestermarken 14
6857 Blåvand		79 m²1,2 km08-02-20243.285.000 kr.41.582 kr./m²
Bakkedraget 10
6857 Blåvand		76 m²1,1 km28-12-20232.775.000 kr.36.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden