Kalkstensvej 36, Knud, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 3.233 m², 2 værelser, opført i 1993, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 3233 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 49 m².830.403 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering937.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,38 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkstensvej 19, Knud 7860 Spøttrup	67 m²	144 m	26-08-2024	666.000 kr.	9.940 kr./m²
Gnejsvej 2, Knud 7860 Spøttrup	51 m²	1,1 km	22-09-2026	1.020.000 kr.	20.000 kr./m²
Porfyrvej 6, Knud 7860 Spøttrup	50 m²	1,6 km	20-06-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Kvartsvej 13, Knud 7860 Spøttrup	40 m²	884 m	21-08-2026	280.000 kr.	7.000 kr./m²
Skovbrynet 13, Vadum 7860 Spøttrup	42 m²	1,8 km	01-08-2026	1.295.000 kr.	30.833 kr./m²
Sandstensvej 18, Knud 7860 Spøttrup	30 m²	219 m	26-08-2025	870.000 kr.	29.000 kr./m²
Fjordvej 29, Knud 7860 Spøttrup	60 m²	2,3 km	01-10-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	434 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Sigfred Madsens Vej 4, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	1,8 km	12-08-2025	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Kvartsvej 11, Knud 7860 Spøttrup	72 m²	883 m	10-09-2026	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu