Kærgårdsvej 50, Rødding, 7860 Spøttrup — Villa · 161 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 161 m².875.035 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering912.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,35 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1994 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1994jan.Solgt, alm. frit salg306.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	361 m	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	192 m²	361 m	12-09-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding 7860 Spøttrup	124 m²	256 m	13-02-2025	695.000 kr.	5.605 kr./m²
Kærgårdsvej 30, Rødding 7860 Spøttrup	96 m²	194 m	24-03-2026	250.000 kr.	2.604 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding 7860 Spøttrup	163 m²	742 m	08-05-2025	1.212.500 kr.	7.439 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	129 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding 7860 Spøttrup	146 m²	257 m	01-10-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	852 m	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Risvænget 93, Rødding 7860 Spøttrup	144 m²	447 m	11-07-2024	525.000 kr.	3.646 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	899 m	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu