Jyllandsgade 37, 1., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.474 kr/m².1.726.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 17.157 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.959.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 24B, st. 8700 Horsens	109 m²	81 m	12-06-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Jyllandsgade 44E 8700 Horsens	103 m²	155 m	10-01-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Jyllandsgade 37, st. 8700 Horsens	62 m²	0 m	10-10-2024	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1. 8700 Horsens	105 m²	330 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2 8700 Horsens	108 m²	573 m	19-12-2023	1.370.000 kr.	12.685 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2 8700 Horsens	106 m²	573 m	27-04-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Holmboes Alle 7, 2. mf 8700 Horsens	99 m²	166 m	10-09-2024	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Holmboes Alle 7, 4. mf 8700 Horsens	99 m²	166 m	15-06-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv 8700 Horsens	111 m²	907 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf. 8700 Horsens	109 m²	1,0 km	05-03-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu