Julsøvej 62, st., Sejs-Svejbæk

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.929 kr/m².3.759.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJulsøvej gns: 32.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.539.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhavevej 73, 1. 8600 Silkeborg	82 m²	4,0 km	02-09-2026	9.200.000 kr.	112.195 kr./m²
Åhavevej 73, st. 8600 Silkeborg	82 m²	4,0 km	02-09-2026	9.200.000 kr.	112.195 kr./m²
Sanatorievej 13, st. 8600 Silkeborg	84 m²	4,0 km	30-11-2023	2.025.000 kr.	24.107 kr./m²
Åhavevej 95, 2. 1 8600 Silkeborg	85 m²	3,9 km	11-09-2025	2.415.000 kr.	28.412 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 1 8600 Silkeborg	85 m²	3,9 km	30-06-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Åhavevej 95, st. 3 8600 Silkeborg	85 m²	3,9 km	17-03-2025	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 2 8600 Silkeborg	78 m²	4,7 km	01-06-2025	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Søtorvet 10, 6. 2 8600 Silkeborg	79 m²	4,7 km	12-09-2026	2.575.000 kr.	32.595 kr./m²
Søtorvet 10, 3. 2 8600 Silkeborg	79 m²	4,7 km	11-07-2025	2.260.000 kr.	28.608 kr./m²
Søtorvet 10, 4. 2 8600 Silkeborg	79 m²	4,7 km	24-02-2024	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu