Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Julius Posselts Vej 3A, 21.

Ejerlejlighed · 236 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 236 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
22
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
17056 m²
Bebygget areal
1201 m²
Erhvervsareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.994 kr/m².4.279.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJulius gns: 27.864 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Vores vurdering9.252.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,79 pct. siden sep. 2024
697k5,2M9,7M14,3M18,8M19921996200020042008201220162020202426. sep. 202418.800.000 kr.I dag · vores estimat9.252.297 kr.Markedet · 19921.317.588 kr.Markedet · 1993697.144 kr.Markedet · 19941.012.440 kr.Markedet · 19951.040.052 kr.Markedet · 1996999.224 kr.Markedet · 19972.407.200 kr.Markedet · 19982.045.176 kr.Markedet · 19991.501.904 kr.Markedet · 20001.416.000 kr.Markedet · 20011.724.452 kr.Markedet · 20021.827.584 kr.Markedet · 20031.884.932 kr.Markedet · 20042.625.264 kr.Markedet · 2005904.116 kr.Markedet · 20062.049.896 kr.Markedet · 20072.542.900 kr.Markedet · 20083.414.448 kr.Markedet · 20091.921.748 kr.Markedet · 20102.637.536 kr.Markedet · 20112.356.460 kr.Markedet · 20122.237.988 kr.Markedet · 20133.084.756 kr.Markedet · 20142.464.784 kr.Markedet · 20153.481.000 kr.Markedet · 20164.901.012 kr.Markedet · 20174.702.064 kr.Markedet · 20183.976.128 kr.Markedet · 20194.425.000 kr.Markedet · 20203.926.804 kr.Markedet · 20215.748.488 kr.Markedet · 20226.431.472 kr.Markedet · 20233.905.564 kr.Markedet · 20243.776.000 kr.Markedet · 20255.048.512 kr.Markedet · 20264.012.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2024 · Alm. Salg
18.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.252.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg18.800.000 kr.
  • 2020Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Posselts Vej 3C
9400 Nørresundby		289 m²31 m17-11-20243.687.500 kr.12.760 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 13. 6
9400 Nørresundby		157 m²0 m01-02-20264.875.000 kr.31.051 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 15. 5
9400 Nørresundby		157 m²0 m20-04-20256.495.000 kr.41.369 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 20. 3
9400 Nørresundby		144 m²0 m10-11-20246.300.000 kr.43.750 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 5. 5
9400 Nørresundby		136 m²73 m12-06-20264.150.000 kr.30.515 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 5. 5.
9400 Nørresundby		136 m²73 m12-06-20264.150.000 kr.30.515 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 2. 1
9400 Nørresundby		136 m²73 m21-11-20232.900.000 kr.21.324 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 4. 8
9400 Nørresundby		134 m²73 m06-02-20253.170.000 kr.23.657 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 3. 5
9400 Nørresundby		129 m²0 m30-03-20253.170.000 kr.24.574 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 11. 5
9400 Nørresundby		128 m²0 m08-09-20263.895.000 kr.30.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden