Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Julius Posselts Vej 3A, 20. 3

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
22
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
17056 m²
Bebygget areal
1201 m²
Erhvervsareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.424 kr/m².3.908.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJulius gns: 27.864 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.328.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,29 pct. siden feb. 2021
425k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.675.000 kr.30. nov. 20246.300.000 kr.I dag · vores estimat4.328.803 kr.Markedet · 1992803.952 kr.Markedet · 1993425.376 kr.Markedet · 1994617.760 kr.Markedet · 1995634.608 kr.Markedet · 1996609.696 kr.Markedet · 19971.468.800 kr.Markedet · 19981.247.904 kr.Markedet · 1999916.416 kr.Markedet · 2000864.000 kr.Markedet · 20011.052.208 kr.Markedet · 20021.115.136 kr.Markedet · 20031.150.128 kr.Markedet · 20041.601.856 kr.Markedet · 2005551.664 kr.Markedet · 20061.250.784 kr.Markedet · 20071.551.600 kr.Markedet · 20082.083.392 kr.Markedet · 20091.172.592 kr.Markedet · 20101.609.344 kr.Markedet · 20111.437.840 kr.Markedet · 20121.365.552 kr.Markedet · 20131.882.224 kr.Markedet · 20141.503.936 kr.Markedet · 20152.124.000 kr.Markedet · 20162.990.448 kr.Markedet · 20172.869.056 kr.Markedet · 20182.426.112 kr.Markedet · 20192.700.000 kr.Markedet · 20202.396.016 kr.Markedet · 20213.507.552 kr.Markedet · 20223.924.288 kr.Markedet · 20232.383.056 kr.Markedet · 20242.304.000 kr.Markedet · 20253.080.448 kr.Markedet · 20262.448.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.675.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.328.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte6.675.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Posselts Vej 1D, 5. 5.
9400 Nørresundby		136 m²73 m12-06-20264.150.000 kr.30.515 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 5. 5
9400 Nørresundby		136 m²73 m12-06-20264.150.000 kr.30.515 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 2. 1
9400 Nørresundby		136 m²73 m21-11-20232.900.000 kr.21.324 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 4. 8
9400 Nørresundby		134 m²73 m06-02-20253.170.000 kr.23.657 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 13. 6
9400 Nørresundby		157 m²0 m01-02-20264.875.000 kr.31.051 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 15. 5
9400 Nørresundby		157 m²0 m20-04-20256.495.000 kr.41.369 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 3. 5
9400 Nørresundby		129 m²0 m30-03-20253.170.000 kr.24.574 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 11. 5
9400 Nørresundby		128 m²0 m08-09-20263.895.000 kr.30.430 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 15. 4
9400 Nørresundby		128 m²0 m29-12-20253.850.000 kr.30.078 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 2. 2
9400 Nørresundby		117 m²73 m16-09-20252.425.000 kr.20.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden