Julius Posselts Vej 1D, 5. 4

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 5524 m²
Bebygget areal: 896 m²
Erhvervsareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.950 kr/m².3.681.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJulius gns: 27.864 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²+21,20 pct.
3Vores vurdering3.787.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,33 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.787.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte
Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.998.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julius Posselts Vej 1D, 4. 8 9400 Nørresundby	134 m²	0 m	06-02-2025	3.170.000 kr.	23.657 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 5. 5 9400 Nørresundby	136 m²	0 m	12-06-2026	4.150.000 kr.	30.515 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 5. 5. 9400 Nørresundby	136 m²	0 m	12-06-2026	4.150.000 kr.	30.515 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 2. 1 9400 Nørresundby	136 m²	0 m	21-11-2023	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 3. 5 9400 Nørresundby	129 m²	73 m	30-03-2025	3.170.000 kr.	24.574 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 11. 5 9400 Nørresundby	128 m²	73 m	08-09-2026	3.895.000 kr.	30.430 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 15. 4 9400 Nørresundby	128 m²	73 m	29-12-2025	3.850.000 kr.	30.078 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 20. 3 9400 Nørresundby	144 m²	73 m	10-11-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 2. 2 9400 Nørresundby	117 m²	0 m	16-09-2025	2.425.000 kr.	20.726 kr./m²
Julius Posselts Vej 1D, 3. 2 9400 Nørresundby	117 m²	0 m	18-03-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu