Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 6, 5. 3

Ejerlejlighed · 27 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 27 m², 1 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
27 m²
Samlet bygningsareal
1870 m²
Bebygget areal
376 m²
Erhvervsareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.434 kr/m².3.502.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.239.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,61 pct. siden apr. 2020
105k639k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.275.000 kr.19. jul. 20231.549.000 kr.I dag · vores estimat2.239.975 kr.Markedet · 1992139.563 kr.Markedet · 1993137.133 kr.Markedet · 1994104.706 kr.Markedet · 1995155.493 kr.Markedet · 1996142.128 kr.Markedet · 1997162.297 kr.Markedet · 1998204.012 kr.Markedet · 1999255.474 kr.Markedet · 2000329.211 kr.Markedet · 2001395.955 kr.Markedet · 2002572.967 kr.Markedet · 2003449.793 kr.Markedet · 2004452.655 kr.Markedet · 2005635.823 kr.Markedet · 2006794.988 kr.Markedet · 2007729.837 kr.Markedet · 2008660.717 kr.Markedet · 2009526.824 kr.Markedet · 2010629.424 kr.Markedet · 2011645.030 kr.Markedet · 2012609.093 kr.Markedet · 2013653.562 kr.Markedet · 2014699.543 kr.Markedet · 2015801.387 kr.Markedet · 2016876.339 kr.Markedet · 2017979.371 kr.Markedet · 20181.140.912 kr.Markedet · 20191.116.342 kr.Markedet · 20201.176.525 kr.Markedet · 20211.390.905 kr.Markedet · 20221.548.666 kr.Markedet · 20231.334.313 kr.Markedet · 20241.440.855 kr.Markedet · 20251.710.261 kr.Markedet · 20262.062.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
19. jul. 2023 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 6, 5. 2
2200 København N		26 m²0 m16-09-20252.160.000 kr.83.077 kr./m²
Julius Bloms Gade 9, 5. 4
2200 København N		28 m²28 m03-02-20262.500.000 kr.89.286 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 1. mf
2200 København N		39 m²95 m17-05-20252.995.000 kr.76.795 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 1. th
2200 København N		44 m²44 m10-11-20253.410.000 kr.77.500 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 5. 7
2200 København N		47 m²65 m18-09-20253.511.250 kr.74.707 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 3. th
2200 København N		53 m²117 m24-08-20264.500.000 kr.84.906 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 1. th
2200 København N		53 m²117 m28-01-20264.495.000 kr.84.811 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 2. th
2200 København N		53 m²117 m29-03-20243.505.000 kr.66.132 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 2. th
2200 København N		54 m²107 m24-06-20254.295.000 kr.79.537 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 3. th
2200 København N		54 m²107 m26-06-20243.650.000 kr.67.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden