Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 1, st. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
3360 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.594 kr/m².6.083.175 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.815.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,81 pct. siden feb. 2017
392k2,4M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.525.000 kr.30. jun. 20225.250.000 kr.2. dec. 20235.250.000 kr.I dag · vores estimat6.815.051 kr.Markedet · 1992522.069 kr.Markedet · 1993512.979 kr.Markedet · 1994391.678 kr.Markedet · 1995581.659 kr.Markedet · 1996531.664 kr.Markedet · 1997607.111 kr.Markedet · 1998763.156 kr.Markedet · 1999955.662 kr.Markedet · 20001.231.493 kr.Markedet · 20011.481.165 kr.Markedet · 20022.143.321 kr.Markedet · 20031.682.559 kr.Markedet · 20041.693.265 kr.Markedet · 20052.378.449 kr.Markedet · 20062.973.844 kr.Markedet · 20072.730.131 kr.Markedet · 20082.471.571 kr.Markedet · 20091.970.712 kr.Markedet · 20102.354.512 kr.Markedet · 20112.412.890 kr.Markedet · 20122.278.459 kr.Markedet · 20132.444.806 kr.Markedet · 20142.616.809 kr.Markedet · 20152.997.781 kr.Markedet · 20163.278.157 kr.Markedet · 20173.663.573 kr.Markedet · 20184.267.856 kr.Markedet · 20194.175.946 kr.Markedet · 20204.401.075 kr.Markedet · 20215.203.015 kr.Markedet · 20225.793.158 kr.Markedet · 20234.991.319 kr.Markedet · 20245.389.865 kr.Markedet · 20256.397.643 kr.Markedet · 20267.715.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
2. dec. 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.815.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel5.250.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte3.525.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 6, 1. th
2200 København N		102 m²65 m19-05-20257.150.000 kr.70.098 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²0 m02-07-20268.241.750 kr.90.569 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²0 m12-04-20256.650.000 kr.73.077 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 2. th
2200 København N		87 m²33 m08-05-20245.300.000 kr.60.920 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 3. th
2200 København N		87 m²33 m06-12-20235.495.000 kr.63.161 kr./m²
Julius Bloms Gade 9, 4. th
2200 København N		87 m²46 m29-07-20267.650.000 kr.87.931 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 1. tv
2200 København N		84 m²79 m01-05-20244.950.000 kr.58.929 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 5. th
2200 København N		82 m²33 m20-11-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, st.
2200 København N		76 m²166 m08-07-20254.795.000 kr.63.092 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 2. th
2200 København N		72 m²79 m19-12-20245.250.000 kr.72.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden