Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Julianevej 86, Bjerregaard

Fritidshus · 58 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.114 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2114 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 152 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.480 kr/m² × 58 m².1.419.840 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.475.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,56 pct. siden dec. 2014
145k556k968k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2014485.000 kr.22. okt. 20211.375.000 kr.30. nov. 20211.375.000 kr.19. maj 20261.790.000 kr.I dag · vores estimat1.475.721 kr.Markedet · 1992243.774 kr.Markedet · 1993443.584 kr.Markedet · 1994314.940 kr.Markedet · 1995507.094 kr.Markedet · 1996371.432 kr.Markedet · 1997278.516 kr.Markedet · 1998555.292 kr.Markedet · 1999467.480 kr.Markedet · 2000539.110 kr.Markedet · 2001356.236 kr.Markedet · 2002529.018 kr.Markedet · 2003508.196 kr.Markedet · 2004646.526 kr.Markedet · 2005817.278 kr.Markedet · 20061.126.650 kr.Markedet · 2007926.434 kr.Markedet · 2008889.082 kr.Markedet · 2009670.596 kr.Markedet · 2010920.866 kr.Markedet · 2011848.888 kr.Markedet · 2012787.640 kr.Markedet · 2013742.574 kr.Markedet · 2014713.168 kr.Markedet · 2015758.466 kr.Markedet · 2016745.706 kr.Markedet · 2017780.796 kr.Markedet · 2018920.576 kr.Markedet · 2019831.430 kr.Markedet · 2020872.668 kr.Markedet · 20211.062.270 kr.Markedet · 20221.191.204 kr.Markedet · 20231.176.936 kr.Markedet · 20241.316.426 kr.Markedet · 20251.399.656 kr.Markedet · 20261.387.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2014 · Alm. Salg
485.000 kr.
22. okt. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.790.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte485.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julianevej 104, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		61 m²71 m11-11-20252.225.000 kr.36.475 kr./m²
Julianevej 102, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		66 m²92 m12-09-20251.828.000 kr.27.697 kr./m²
Julianevej 20, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		70 m²278 m19-05-20262.175.000 kr.31.071 kr./m²
Julianevej 65, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		70 m²379 m19-03-20252.159.000 kr.30.843 kr./m²
Julianevej 138, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		72 m²278 m21-06-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²
Julianevej 50, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		75 m²121 m21-04-20241.345.000 kr.17.933 kr./m²
Julianevej 33, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		77 m²92 m17-03-20241.585.000 kr.20.584 kr./m²
Julianevej 76, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		82 m²56 m17-09-20241.725.000 kr.21.037 kr./m²
Julianevej 49, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		81 m²265 m07-03-20252.070.000 kr.25.556 kr./m²
Julianevej 148, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		84 m²157 m20-11-20252.095.000 kr.24.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden