Jordkærvej 29+27, B.

Om boligen

Landejendom på 454 m², grund på 3 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg (8600). Udbydes aktuelt til 14.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.644 kr/m².5.467.500 kr.
2. 2Boligareal større end typisk454 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+88%). Justering på basis-pris: -13.3%-13,30 pct.
3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4. 4Vores vurdering10.468.200 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.750.000 kr / Estimat: 10.468.200 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på