Johnstrups Alle 10, st. th.

Ejerlejlighed · 96 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m². Beliggende i Frederiksberg Kommune (1923). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 5
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 2990 m²
Bebygget areal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1923 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.647 kr/m².9.245.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohnstrups gns: 69.999 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1923-snit 91.550 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Vores vurdering8.211.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1923 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1923 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
12. aug. 2026 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.211.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte8.700.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte2.125.000 kr.
1970sep.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johnstrups Alle 10, 4. th 1923 Frederiksberg C	96 m²	0 m	01-03-2026	8.500.000 kr.	88.542 kr./m²
Johnstrups Alle 10, 1. tv 1923 Frederiksberg C	95 m²	0 m	24-11-2025	9.150.000 kr.	96.316 kr./m²
Johnstrups Alle 10, 3. tv 1923 Frederiksberg C	95 m²	0 m	23-10-2025	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Johnstrups Alle 2, 2. th 1923 Frederiksberg C	95 m²	83 m	22-12-2023	5.650.000 kr.	59.474 kr./m²
Johnstrups Alle 6, 4. tv 1923 Frederiksberg C	139 m²	40 m	30-12-2024	10.800.000 kr.	77.698 kr./m²
Johnstrups Alle 6, 3. tv 1923 Frederiksberg C	139 m²	40 m	22-04-2024	9.100.000 kr.	65.468 kr./m²
Johnstrups Alle 6, 1. th 1923 Frederiksberg C	141 m²	40 m	17-09-2025	9.860.000 kr.	69.929 kr./m²
Johnstrups Alle 6, 2. th. 1923 Frederiksberg C	141 m²	40 m	17-04-2026	11.600.000 kr.	82.270 kr./m²
Johnstrups Alle 4, 1. th 1923 Frederiksberg C	141 m²	61 m	20-06-2024	7.995.000 kr.	56.702 kr./m²
Johnstrups Alle 2, 2. tv 1923 Frederiksberg C	147 m²	83 m	13-10-2024	10.300.000 kr.	70.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1923

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu