Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1402 København K

Johan Semps Gade 1, 3. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (1402). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
10765 m²
Bebygget areal
2153 m²
Erhvervsareal
4481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1402 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.500 kr/m².8.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 63.226 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1402-snit 83.887 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.190.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Semps Gade 9, 2. th
1402 København K		109 m²69 m28-09-20258.500.000 kr.77.982 kr./m²
Johan Semps Gade 11, 4. tv
1402 København K		132 m²91 m02-11-20249.400.000 kr.71.212 kr./m²
Johan Semps Gade 11, st. th
1402 København K		154 m²91 m21-12-20239.500.000 kr.61.688 kr./m²
Johan Semps Gade 11, 4. th
1402 København K		157 m²91 m01-05-202410.100.000 kr.64.331 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. th
1402 København K		108 m²37 m10-02-20257.400.000 kr.68.519 kr./m²
David Balfours Gade 1, 2. th
1402 København K		108 m²37 m09-01-20257.495.000 kr.69.398 kr./m²
David Balfours Gade 4, 3. tv
1402 København K		105 m²72 m21-12-20236.300.000 kr.60.000 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. tv
1402 København K		113 m²37 m22-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. tv.
1402 København K		113 m²37 m23-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
Hammershøis Kaj 10, 3. th
1402 København K		127 m²102 m30-12-202511.600.000 kr.91.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1402

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden