Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1402 København K

Johan Semps Gade 1, 2. th

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (1402). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
10765 m²
Bebygget areal
2153 m²
Erhvervsareal
4481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1402 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.588 kr/m².8.780.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 63.226 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1402-snit 83.887 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.060.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,99 pct. siden okt. 2010
2,5M4,7M6,9M9,1M11,3M20002003200620102013201620192022202531. okt. 20103.840.000 kr.I dag · vores estimat10.060.526 kr.Markedet · 20003.255.432 kr.Markedet · 20013.176.960 kr.Markedet · 20023.029.128 kr.Markedet · 20033.131.808 kr.Markedet · 20043.259.376 kr.Markedet · 20055.335.280 kr.Markedet · 20065.673.648 kr.Markedet · 20075.887.848 kr.Markedet · 20085.549.752 kr.Markedet · 20103.851.384 kr.Markedet · 20113.761.624 kr.Markedet · 20124.293.656 kr.Markedet · 20134.533.288 kr.Markedet · 20147.089.272 kr.Markedet · 20157.879.432 kr.Markedet · 20167.177.808 kr.Markedet · 20176.663.048 kr.Markedet · 20186.548.128 kr.Markedet · 201911.281.336 kr.Markedet · 20207.515.904 kr.Markedet · 20218.362.096 kr.Markedet · 20229.654.776 kr.Markedet · 20238.369.168 kr.Markedet · 20248.749.016 kr.Markedet · 20259.438.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1402 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1402 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
3.840.000 kr.
I dag · vores estimat
10.060.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 2002Bygget
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Semps Gade 11, 4. tv
1402 København K		132 m²91 m02-11-20249.400.000 kr.71.212 kr./m²
Johan Semps Gade 11, st. th
1402 København K		154 m²91 m21-12-20239.500.000 kr.61.688 kr./m²
Johan Semps Gade 11, 4. th
1402 København K		157 m²91 m01-05-202410.100.000 kr.64.331 kr./m²
Johan Semps Gade 1, 3. tv
1402 København K		108 m²0 m25-11-20258.255.000 kr.76.435 kr./m²
Johan Semps Gade 9, 2. th
1402 København K		109 m²69 m28-09-20258.500.000 kr.77.982 kr./m²
Nicolai Eigtveds Gade 34, st. th
1402 København K		130 m²129 m11-08-20258.300.000 kr.63.846 kr./m²
Hammershøis Kaj 10, 3. th
1402 København K		127 m²102 m30-12-202511.600.000 kr.91.339 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. tv
1402 København K		113 m²37 m22-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. tv.
1402 København K		113 m²37 m23-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. th
1402 København K		108 m²37 m10-02-20257.400.000 kr.68.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1402

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden