Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Johan Kellers Vej 49, st. tv.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
9825 m²
Bebygget areal
1965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.716 kr/m².2.874.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 47.373 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.859.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Kellers Vej 49, 2. tv
2450 København SV		59 m²0 m17-10-20253.610.000 kr.61.186 kr./m²
Johan Kellers Vej 49, 2. th
2450 København SV		59 m²0 m01-04-20252.500.000 kr.42.373 kr./m²
Johan Kellers Vej 49, 3. th
2450 København SV		59 m²0 m11-04-20242.600.000 kr.44.068 kr./m²
Johan Kellers Vej 47, 3. th
2450 København SV		59 m²10 m31-08-20263.562.500 kr.60.381 kr./m²
Johan Kellers Vej 47, 3. tv
2450 København SV		59 m²10 m10-10-20242.825.000 kr.47.881 kr./m²
Johan Kellers Vej 47, 2. th
2450 København SV		59 m²10 m26-11-20231.945.000 kr.32.966 kr./m²
Johan Kellers Vej 51, st. tv
2450 København SV		59 m²11 m24-08-20253.300.000 kr.55.932 kr./m²
Johan Kellers Vej 51, 4. tv
2450 København SV		59 m²11 m23-02-20252.870.000 kr.48.644 kr./m²
Johan Kellers Vej 51, 1. tv
2450 København SV		59 m²11 m08-05-20242.740.000 kr.46.441 kr./m²
Johan Kellers Vej 51, st. th
2450 København SV		59 m²11 m09-04-20242.790.000 kr.47.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden