Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Johan Kellers Vej 41, st. tv.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
9825 m²
Bebygget areal
1965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.317 kr/m².3.322.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 47.373 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.900 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.052.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Kellers Vej 41, 3. tv
2450 København SV		59 m²0 m23-09-20253.679.000 kr.62.356 kr./m²
Johan Kellers Vej 41, 2. tv
2450 København SV		59 m²0 m21-03-20242.848.000 kr.48.271 kr./m²
Johan Kellers Vej 39, 2. th
2450 København SV		59 m²10 m21-01-20252.875.000 kr.48.729 kr./m²
Johan Kellers Vej 43, 2. th
2450 København SV		59 m²11 m04-08-20263.460.000 kr.58.644 kr./m²
Johan Kellers Vej 43, 4. th
2450 København SV		59 m²11 m26-05-20252.950.000 kr.50.000 kr./m²
Johan Kellers Vej 45, 3. tv
2450 København SV		59 m²21 m28-10-20242.710.000 kr.45.932 kr./m²
Johan Kellers Vej 37, st. th
2450 København SV		59 m²21 m01-09-20264.150.000 kr.70.339 kr./m²
Johan Kellers Vej 37, 1. tv
2450 København SV		59 m²21 m15-01-20263.850.000 kr.65.254 kr./m²
Johan Kellers Vej 37, 3. th
2450 København SV		59 m²21 m05-08-20242.575.000 kr.43.644 kr./m²
Johan Kellers Vej 38, st. th
2450 København SV		59 m²29 m29-07-20264.130.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden