Johan Kellers Vej 24, 3. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 8425 m²
Bebygget areal: 1685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.091 kr/m².3.592.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 47.373 kr/m² (118 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.565 kr/m²-36,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.767.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,00 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Kellers Vej 24, 2. th 2450 København SV	70 m²	0 m	13-05-2025	3.835.000 kr.	54.786 kr./m²
Johan Kellers Vej 24, st. th 2450 København SV	70 m²	0 m	12-05-2025	4.495.000 kr.	64.214 kr./m²
Johan Kellers Vej 50, 3. tv 2450 København SV	70 m²	136 m	02-07-2026	5.100.000 kr.	72.857 kr./m²
Johan Kellers Vej 50, 2. tv 2450 København SV	70 m²	136 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	54.286 kr./m²
Johan Kellers Vej 33, 4. th 2450 København SV	71 m²	38 m	11-01-2024	2.750.000 kr.	38.732 kr./m²
Johan Kellers Vej 61, 4. th 2450 København SV	70 m²	176 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Johan Kellers Vej 63, 1. tv 2450 København SV	70 m²	188 m	18-06-2025	3.395.000 kr.	48.500 kr./m²
Johan Kellers Vej 63, st. th 2450 København SV	70 m²	188 m	16-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Johan Kellers Vej 24, 1. tv 2450 København SV	59 m²	0 m	13-10-2025	3.250.000 kr.	55.085 kr./m²
Johan Kellers Vej 24, 4. tv 2450 København SV	59 m²	0 m	05-10-2025	3.600.000 kr.	61.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu