Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Jørgen Berthelsens Vej 9

Villa · 134 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.774 kr/m².2.643.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.956.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,25 pct. siden jan. 2006
539k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.380.000 kr.I dag · vores estimat2.956.670 kr.Markedet · 1992704.438 kr.Markedet · 1993637.706 kr.Markedet · 1994659.414 kr.Markedet · 1995799.042 kr.Markedet · 1996886.812 kr.Markedet · 1997988.518 kr.Markedet · 1998988.518 kr.Markedet · 1999814.988 kr.Markedet · 2000986.642 kr.Markedet · 20011.355.008 kr.Markedet · 20021.490.348 kr.Markedet · 20031.065.166 kr.Markedet · 20041.151.998 kr.Markedet · 20051.227.172 kr.Markedet · 20061.787.962 kr.Markedet · 20071.400.702 kr.Markedet · 20081.747.360 kr.Markedet · 20091.505.490 kr.Markedet · 20101.651.014 kr.Markedet · 20111.560.966 kr.Markedet · 20121.578.788 kr.Markedet · 20131.852.416 kr.Markedet · 20141.820.122 kr.Markedet · 20151.965.110 kr.Markedet · 20162.097.904 kr.Markedet · 20172.134.620 kr.Markedet · 20182.340.846 kr.Markedet · 20192.304.666 kr.Markedet · 20202.230.966 kr.Markedet · 20212.536.888 kr.Markedet · 20222.887.432 kr.Markedet · 20232.491.060 kr.Markedet · 20242.730.920 kr.Markedet · 20252.717.252 kr.Markedet · 20262.589.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.956.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlakvej 1
9400 Nørresundby		128 m²35 m16-05-20241.760.000 kr.13.750 kr./m²
Violvej 22
9400 Nørresundby		137 m²231 m04-05-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Højvangsvej 64
9400 Nørresundby		137 m²320 m29-01-20242.550.000 kr.18.613 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²381 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²208 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²703 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²229 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²250 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Højvangsvej 8
9400 Nørresundby		136 m²760 m11-01-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 4
9400 Nørresundby		131 m²742 m03-10-20245.050.000 kr.38.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden