Jens Kofods Gade 4, 1. tv.

Om boligen

Ejerlejlighed på 232 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i København K (1268). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 19.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Vores vurdering6.584.253 kr.

{'label': 'Udbudspris 125% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 19.000.000 kr / Estimat: 8.441.350 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 1969dec.Ejerskifte
• 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på