Villa på 160 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
730 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 160 m².2.414.880 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.025.046 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+139,65 pct. siden sep. 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. sep. 1996 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.046 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1996sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
146 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
30 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
197 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
69 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
279 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
231 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
434 m
27-11-2024
2.985.000 kr.
19.013 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
158 m²
496 m
14-10-2025
3.075.000 kr.
19.462 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
293 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
394 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
