Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1973 Frederiksberg C

Jakob Dannefærds Vej 9, 4. th.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1973). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2561 m²
Bebygget areal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.703 kr/m².6.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 65.776 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 1973-snit 93.185 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.254.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv
1973 Frederiksberg C		87 m²0 m30-06-20267.450.000 kr.85.632 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. th
1973 Frederiksberg C		87 m²0 m11-04-20268.350.000 kr.95.977 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 4. tv
1973 Frederiksberg C		87 m²0 m13-04-20257.500.000 kr.86.207 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv
1973 Frederiksberg C		87 m²0 m12-12-20235.200.000 kr.59.770 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 11, 3. th
1973 Frederiksberg C		87 m²16 m16-01-20256.995.000 kr.80.402 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 13, st. th
1973 Frederiksberg C		87 m²30 m23-03-20256.225.000 kr.71.552 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 13, 1. th
1973 Frederiksberg C		87 m²30 m04-08-20245.225.000 kr.60.057 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 13, 2. th
1973 Frederiksberg C		87 m²30 m19-03-20245.750.000 kr.66.092 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 7, 1. tv.
1973 Frederiksberg C		86 m²15 m13-09-20266.995.000 kr.81.337 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 7, 3. tv
1973 Frederiksberg C		86 m²15 m19-05-20268.600.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1973

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden