Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1973 Frederiksberg C

Jakob Dannefærds Vej 4A, 4.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1973). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
2484 m²
Bebygget areal
495 m²
Erhvervsareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.862 kr/m².6.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 62.733 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 1973-snit 94.443 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1904 (122 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.528.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,74 pct. siden jun. 2022
1,3M4,4M7,5M10,6M13,6M19952001200720112014201720202023202630. jun. 20227.400.000 kr.I dag · vores estimat7.528.918 kr.Markedet · 19951.375.961 kr.Markedet · 19971.319.527 kr.Markedet · 20001.607.118 kr.Markedet · 20011.347.466 kr.Markedet · 20042.839.353 kr.Markedet · 20054.393.790 kr.Markedet · 20074.473.576 kr.Markedet · 20084.240.195 kr.Markedet · 20103.954.272 kr.Markedet · 20113.982.350 kr.Markedet · 20122.877.022 kr.Markedet · 20134.606.460 kr.Markedet · 20143.632.904 kr.Markedet · 20155.424.197 kr.Markedet · 20165.737.781 kr.Markedet · 20176.950.000 kr.Markedet · 20187.039.099 kr.Markedet · 20196.345.628 kr.Markedet · 20206.647.814 kr.Markedet · 20217.856.558 kr.Markedet · 20228.062.000 kr.Markedet · 20237.549.090 kr.Markedet · 20248.592.980 kr.Markedet · 20259.945.728 kr.Markedet · 202613.633.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1973 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.528.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1904Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Dannefærds Vej 2, 3. tv
1973 Frederiksberg C		144 m²28 m18-04-20246.995.000 kr.48.576 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 4, 3.
1973 Frederiksberg C		106 m²15 m18-03-20246.100.000 kr.57.547 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6B, 1. th
1973 Frederiksberg C		88 m²29 m28-08-20257.050.000 kr.80.114 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6B, 3. th
1973 Frederiksberg C		88 m²29 m01-05-20246.050.000 kr.68.750 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 4A, st.
1973 Frederiksberg C		86 m²0 m13-01-20255.700.000 kr.66.279 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 4. tv
1973 Frederiksberg C		87 m²73 m13-04-20257.500.000 kr.86.207 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv
1973 Frederiksberg C		87 m²73 m12-12-20235.200.000 kr.59.770 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv.
1973 Frederiksberg C		87 m²73 m02-06-20267.450.000 kr.85.632 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. th.
1973 Frederiksberg C		87 m²73 m11-04-20268.350.000 kr.95.977 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv.
1973 Frederiksberg C		87 m²73 m13-12-20235.200.000 kr.59.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1973

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden