Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1973 Frederiksberg C

Jakob Dannefærds Vej 13, 1. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1973). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2561 m²
Bebygget areal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.040 kr/m².6.702.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 62.733 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 1973-snit 94.443 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.972.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden sep. 2024
826k2,8M4,7M6,6M8,5M19952001200720112014201720202023202630. sep. 20245.225.000 kr.I dag · vores estimat5.972.544 kr.Markedet · 1995861.213 kr.Markedet · 1997825.891 kr.Markedet · 20001.005.894 kr.Markedet · 2001843.378 kr.Markedet · 20041.777.149 kr.Markedet · 20052.750.070 kr.Markedet · 20072.800.008 kr.Markedet · 20082.653.935 kr.Markedet · 20102.474.976 kr.Markedet · 20112.492.550 kr.Markedet · 20121.800.726 kr.Markedet · 20132.883.180 kr.Markedet · 20142.273.832 kr.Markedet · 20153.395.001 kr.Markedet · 20163.591.273 kr.Markedet · 20174.350.000 kr.Markedet · 20184.405.767 kr.Markedet · 20193.971.724 kr.Markedet · 20204.160.862 kr.Markedet · 20214.917.414 kr.Markedet · 20225.046.000 kr.Markedet · 20234.724.970 kr.Markedet · 20245.378.340 kr.Markedet · 20256.225.024 kr.Markedet · 20268.533.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1973 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.972.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Dannefærds Vej 13, st. th
1973 Frederiksberg C		87 m²0 m23-03-20256.225.000 kr.71.552 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 13, 2. th
1973 Frederiksberg C		87 m²0 m19-03-20245.750.000 kr.66.092 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 11, 3. th
1973 Frederiksberg C		87 m²14 m16-01-20256.995.000 kr.80.402 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv.
1973 Frederiksberg C		87 m²30 m02-06-20267.450.000 kr.85.632 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. th.
1973 Frederiksberg C		87 m²30 m11-04-20268.350.000 kr.95.977 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv.
1973 Frederiksberg C		87 m²30 m13-12-20235.200.000 kr.59.770 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 4. tv
1973 Frederiksberg C		87 m²30 m13-04-20257.500.000 kr.86.207 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv
1973 Frederiksberg C		87 m²30 m12-12-20235.200.000 kr.59.770 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 7, 4. th
1973 Frederiksberg C		86 m²45 m31-05-20257.300.000 kr.84.884 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6B, 1. th
1973 Frederiksberg C		88 m²99 m28-08-20257.050.000 kr.80.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1973

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden